O que é um Edifício Inteligente?

Os primeiros edifícios construídos eram  abrigos primitivos feitos de pedras, paus, peles de animais e outros materiais naturais. Enquanto eles dificilmente se assemelham ao aço e vidro que compõem um moderno arranha-céu das cidades atuais, essas estruturas iniciais tinham a mesma finalidade - proporcionar um espaço confortável para as pessoas dentro.

Prédios hoje são concatenações complexas de estruturas, sistemas e tecnologias. Ao longo do tempo, cada um dos componentes dentro de um edifício foi desenvolvido e aprimorado, permitindo que os proprietários dos edifício modernos selecionem os sistemas de iluminação, segurança, aquecimento, ventilação e ar condicionado de forma independente, como se estivessem montando um sistema de entretenimento doméstico..

No nível mais fundamental, edifícios inteligentes prestam serviços de construção úteis que tornam ocupantes produtivos (por exemplo, iluminação, conforto térmico, qualidade do ar, segurança física, saneamento, e muitos mais) com  menor custo e impacto ambiental ao longo do ciclo de vida do edifício. Alcançar essa visão requer a adição de inteligência desde o início da fase de projeto até o fim da vida útil do edifício. Edifícios inteligentes usam a tecnologia da informação durante operações para conectar uma variedade de subsistemas, que normalmente operam de forma independente, de modo que estes sistemas podem compartilhar informações para otimizar o desempenho total do edifício. Edifícios inteligentes vão além do equipamento de construção dentro de suas quatro paredes. Eles estão conectados e respondem à rede de energia inteligente.

Um edifício inteligente pode ser considerado um "supersistema" dos subsistemas de construção interligados; ele tem sido comparado à internet, que conecta redes de computador em uma maior "Network." Em um prédio inteligente, a integração de sistemas pode ser usado para reduzir os custos operacionais.Há inúmeras maneiras que um edifício inteligente pode economizar dinheiro; a maioria envolve otimização de operação e aumento da eficiência:

    Refrigeração e ventilação otimizada - cargas de modelagem permitem dinamicamente  que o sistema passe a passar a quantidade mínima de energia para fornecer o nível de conforto desejado.
    A manutenção proativa de equipamentos - algoritmos de análise irão detectar problemas de desempenho antes que eles causem falhas caras, mantendo a máxima eficiência ao longo do caminho.

    Consumo de energia dinâmica - Ao tomar sinais do mercado da eletricidade e alterando o uso em resposta, um prédio inteligente garante os mais baixos custos de energia possíveis e muitas vezes gera receita com a venda de reduções de carga para a rede.

Durante décadas, os sistemas de gestão de edifícios automatizaram o processo de fornecer energia suficiente para aquecer e refrigerar edifícios para atender aos padrões de conforto. Estas medidas de eficiência energética contribuem para os objetivos de sustentabilidade de uma organização, tais como rastreamento e redução das emissões de gases de efeito estufa. Mas se os dados estão presos dentro do sistema de gestão do edifício, os tomadores de decisão de nível executivo não podem medir e agir.

Isto fornece aos executivos responsáveis pela sustentabilidade e gestão a visibilidade para ver a grande imagem da sua organização, não importa quantos edifícios ou localizações geográficas estão envolvidos. Quando a informação é acessível de forma rápida e pode ser acessado em qualquer lugar, os gestores são capazes de tomar melhores decisões que têm um impacto imediato sobre a rentabilidade.

 
  Edifícios verdadeiramente inteligentes vão alavancar o conhecimento que reside fora de suas paredes e janelas. A "smart grid" é um lugar ideal para começar. Mercados da eletricidade estão a evoluir no sentido de "tempo real", o que significa que os edifícios podem receber pedidos para reduzir a procura quando os preços no atacado são de alta ou quando a confiabilidade da rede é comprometida. Além disso, as taxas elétricas dinâmicas são uma tendência crescente, ou seja, um edifício é cobrado mais perto do custo real de produção de eletricidade a partir do instante em que é usado em vez do custo médio ao longo do tempo..
Enquanto o uso de energia e conforto dos ocupantes são cruciais para qualquer organização e, portanto, requerem envolvimento humano no processo de tomada de decisão, a tecnologia será o capacitador fundamental, proporcionando aos operadores as ferramentas e informações de que precisam para fazer escolhas inteligentes.

Edifícios inteligentes vão muito além de economizar  energia e contribuir para os objetivos de sustentabilidade. Eles prolongam a vida útil de equipamentos e também impactam na segurança de todos os recursos - humanos e capital. Eles permitem a inovação através da criação de uma plataforma de informação acessível. Eles transformar edifícios em geradores de energia virtuais, permitindo que os operadores  lançar carga elétrica e vender excesso no mercado. Eles são um componente chave de um futuro em que a tecnologia da informação e engenho humano se combinam.

Referências:
Institute for Building Efficiency "What is a smart building? ". < http://www.institutebe.com/smart-grid-smart-building/What-is-a-Smart-Building.aspx > Acesso em  23 de Dez. 2015.